Тип недвижимости: Домик
Количество спален: 6-10
Количество ванных комнат: 1-5
Расположение: Обена, Франция
Площадь участка: 800 кв.м

Описание:
Эта уникальная каменная мельница XIX века, переоборудованная в жилой дом, идеально расположена на берегу реки недалеко от города Обена. Усадьба отличается своим очарованием, обилием пространства и панорамным видом на 180 градусов. Дом окружен ухоженным садом, с собственным источником, бассейном и террасами, что делает его настоящим оазисом комфорта и уединения.

Основные особенности:

• Исторический характер: сохранены элементы старинной мельницы, включая сводчатые арки и помещения бывшей шелковой фабрики.
• Современные удобства: дом полностью подключен к канализационной сети, оборудован системой обнаружения вторжений, а отопление и горячая вода обеспечиваются топливным котлом.
• Просторные террасы: южная терраса с колоннами (122,5 кв.м) и северная терраса с бассейном (79,04 кв.м).
• Прилегающий участок: площадь 3980 кв.м, что обеспечивает максимальное уединение и связь с природой.

Планировка:

1. Цокольный этаж (214,51 кв.м):

• Просторная гостиная с камином.
• Две спальни с гардеробными.
• Оборудованная кухня и столовая.
• Кабинет с прачечной.
• Ванная комната, отдельный туалет, прихожая с лестницей.
• Террасы (южная и северная), гараж на 2 машины, 3 частные парковочные места.

2. Первый этаж (189 кв.м):

• Мезонин и прихожая.
• Просторная гостиная, тренажерный зал с южным балконом.
• Четыре спальни.
• Ванная комната и отдельный туалет.

3. Нижний уровень (410 кв.м):

• Холл со сводчатыми арками.
• Винный погреб.
• Два помещения с окнами (бывшая шелковая фабрика).
• Техническое помещение для бассейна и сада.
• Резервуар для сбора дождевой воды.

4. Мансарда:

• Просторная площадь в 189 кв.м с множеством возможностей для использования.

Дополнительные преимущества:

• Панорамный вид на город Обена.
• Уникальная безопасность и комфорт.
• Ухоженный сад с системой полива.
• Полное уединение без соседей поблизости.

Идеально подходит для:

• Создания семейного дома с историческим характером.
• Преобразования в гостевой дом или ресторан.
• Тех, кто ценит уединение, комфорт и уникальный дизайн.

Этот уникальный дом-мельница ждет своего нового владельца! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.